Государственный портал позволяет жителям России не только оформлять различные услуги, но и оплачивать налоги, аренду, а также дорожные штрафы. Это довольно удобно, так как для перевода средств не нужно отправляться в ближайший банк или на почту, плюс большинство платежей проходят без комиссии. В статье рассмотрим, как оплатить аренду земельного участка через Госуслуги. Надеемся, что пошаговая инструкция и полезные советы помогут вам без проблем рассчитаться по квитанциям.
Расчет арендной платы
Как уже было сказано выше, арендодатель может быть не только физическим или юридическим лицом, но и муниципалитетом. Именно это и является ключевым моментом в установлении размера арендной платы за участок.
Если собственник государство, то платёж рассчитывается в зависимости от следующих пунктов:
- дальнейшее использование земли;
- тип арендатора (физ.лицо или организация).
Если же владелец частник, то от следующих пунктов:
- расположение надела;
- тех. оснащение участка (например, наличие подведённого электричества или газа);
- дальнейшее использование земли и т.д.
Для каждого из вышеописанных вариантов есть своя формула расчёта. В первом случае (муниципалитет) ежегодная платёжка составит:
А=КС*ПК
где:
- А – аренда (в виде земельного налога);
- КС – кадастровая стоимость;
- ПК – повышающий коэффициент.
Во втором случае (частное лицо):
А=РС*СЦБ
где:
- А – аренда;
- РС – рыночная стоимость;
- СЦБ – ставка рефинансирования ЦБ РФ (на 2019 год – 7,75%).
Важно. Если земля получена в результате торгов, то величина платы определяется по схеме площадки, которая проводила аукцион.
Проверка условий
Чтобы проверить возможность получения услуги, необходимо изначально зарегистрироваться на портале и подтвердить личность. В этом случае самому пользователю будут представлены все виды региональных услуг. И если попытка выполнить операцию не дала результата, то функция просто не доступна. Прежде всего, необходимо авторизоваться на ЕСИА, затем в строке поиска набрать «Аренда земли». Система выдаст всю обобщённую информацию по данному вопросу. Сразу же будут указаны способы получения оплаты.
Внимание! Если оформление через интернет будет доступным, то система обязательно перечислит все способы и в нижней части экрана появится пункт «Предоставление земельных участков в аренду». Следует пройти по этой ссылке и изучить способы получения и перечень документов, которые потребуются при подаче заявления. Если в перечне не будет указан электронный вариант, то документы придётся подавать другим, описанным на портале, способом.
Аренда земли через Госуслуги
Аренда земли через Госуслуги доступна всем зарегистрированным на портале пользователям, так что прежде всего, конечно, необходимо зарегистрироваться на сайте. Также напоминаем, что для арендования земельного участка следует пользоваться региональными порталами Госуслуги своего субъекта РФ.
Чтобы произвести аренду земельного участка через Госуслуги необходимо:
- Перейти на портал Госуслуги своего региона;
- Войти в личный кабинет и на главной странице нажать на кнопку «Каталог услуг»;
- На открывшейся странице выбрать вкладку «Квартира, строительство и земля»;
- Затем в списке доступных услуг следует выбрать нужную;
- Далее необходимо проследовать по ссылке «Предоставление земельных участков в аренду…»;
- На открывшейся странице можно ознакомиться с подробной информацией об услуге, после чего необходимо нажать на кнопку «Получить услугу»;
- На следующей странице необходимо внимательно заполнить всю требуемую информацию, предоставить необходимые документы (договор аренды), а также выбрать способ получения результата (Почтой или через МФЦ) и нажать на кнопку «Отправить данные внизу станицы»;
- Вот и все! Заявка будет отправлена и зарегистрирована.
Стоит заметить, что срок предоставления данной услуги составляет 30 рабочих дней, а сама услуга предоставляется бесплатно. Также напоминаем, что в случае нарушения сроков или отказе в предоставлении услуги пользователь вправе подать жалобу на ответственное учреждение прямо на портале Госуслуги!
Оплата
Процедура подачи заявления на аренду бесплатная. В зависимости от того будет ли договор аренды оформляться в Росреестре или нет за регистрацию может потребоваться уплатить госпошлину. Величина налога за регистрацию зависит от вида использования земли, её площади, статуса. В некоторых регионах предоставляется возможность оплаты за аренду в разделе «Платежи». В этом случае необходимо пройти по ссылке, кликнуть по платежу, который решено оплатить, затем выбирается способ проведения транзакции:
- со счёта мобильного телефона российских операторов;
- с любой банковской карты;
- электронными деньгами WebMoney или «Яндекс.Деньги», в некоторых регионах доступен Qiwi-кошелёк.
После транзакции система сформирует чек. Его можно сразу распечатать или отправить на свой электронный адрес, затем скопировать на носитель.
Источники: infogosuslugi.ru, beshenyeprodaji.ru, gosuslugi-site.ru, gosgo.ru
