Как получить земельный участок ветерану боевых действий

Незнание законодательства Российской Федерации не дает гражданину в полной мере воспользоваться субсидией или льготой, предоставляемой государством. Многие военнослужащие часто задают вопрос: положена ли земля ветеранам боевых действий? И если «да», то как происходит процедура оформления, сколько соток причитается?

Большинство уверено, что собрав документацию, они получат отказ от органов местных администраций. Другие не знают о том, что им положен земельный надел. Все, кто носит гордое звание ветеранов боевых действий, имеют право получать субсидии. Для этого достаточно разобраться в нюансах такого вопроса.

Ветераны – льготная категория

К ветеранам боевых действий, имеющим некоторые привилегии при получении земельного надела от государства, относятся:

  • участники боёв в Чечне;
  • принимавшие участие в военных операциях в Афганистане;
  • участники событий в Сирии;
  • иные военнообязанные, нёсшие службу в горячих точках, куда РФ официально отправляла армию для урегулирования конфликта. Существует перечень боевых действий, который утверждается федеральными властями, он наделяет участников боевых действий особым статусом ветерана, и как следствие – льготами.

В подтверждение статуса ветерана участник боевых действий получает удостоверение от Министерства Обороны или органов соцзащиты.

Льготы разнятся в зависимости от статуса ветерана. На 2019 год бесплатно (а в некоторых регионах — вне очереди) получить землю могут:

  • ветераны Великой Отечественной Войны;
  • герои РФ;
  • военнослужащие запаса.

Участок им предоставляет муниципалитет после получения заявления с просьбой. С предоставлением подтверждающих документов. В каждом регионе существуют свои индивидуальные нормативные акты, определяющие порядок выдачи и основания для получения.

Необходимые документы

Алгоритм получения земли и перечень необходимых документов могут отличаться в регионах.

Но в числе обязательных можно выделить:

  • паспорт;
  • удостоверение ветерана или участника боевых действий;
  • справка о том, что семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий (если участок берется под ИЖС);
  • кадастровая документация на землю;
  • свидетельство о браке;
  • иные справки (об инвалидности и пр.);
  • доверенность лица, представляющего интересы заявителя (при наличии).

Документы передаются лично ветераном или его доверенным лицом. Допускается их отправка почтой или в электронном виде.

К указанным документам обязательно прилагается заявление на выделение земли/ предоставление ее в аренду в двух экземплярах.

Унифицированных требований к заявлению нет, но желательно, чтобы оно содержало следующие сведения:

  • Информация о заявителе: его ФИО, адрес проживания/прописки, реквизиты паспорта;
  • Основания получения прав на участок (в этом случае это реквизиты ветеранского удостоверения);
  • Данные об участке: его местоположение, площадь, предназначение, кадастровый номер;
  • Схема участка на кадастровом плане;
  • Вид права на участок (аренда, собственность или бесплатное использование);
  • Контакты заявителя;
  • Перечень приложений.

Заявление рекомендуется составить в двух экземплярах, один из которых с отметкой о принятии уполномоченного органа и датой получения остается у заявителя.

На его рассмотрение обычно отводится не более 30 дней.

Процесс приобретения земельного надела

По причине исключения норм из Федерального закона правила передачи и покупки участков для личного строительства, которые являются государственной и муниципальной собственностью, регулируются главой 5.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

Получить земельный участок ветерану боевых действий представляется возможным двумя способами:

  • благодаря участию в федеральной/региональной программе (безвозмездное пользование);
  • на общих основаниях после участия в открытых аукционах (аренда с последующим оформлением права собственности).

Вне зависимости от способа, сам процесс получения участков совпадает. Он состоит из следующих пунктов.

Процесс приобретения земельного надела

По причине исключения норм из Федерального закона правила передачи и покупки участков для личного строительства, которые являются государственной и муниципальной собственностью, регулируются главой 5.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

Получить земельный участок ветерану боевых действий представляется возможным двумя способами:

  • благодаря участию в федеральной/региональной программе (безвозмездное пользование);
  • на общих основаниях после участия в открытых аукционах (аренда с последующим оформлением права собственности).

Вне зависимости от способа, сам процесс получения участков совпадает. Он состоит из следующих пунктов.

Выбор участка

Выбрать надел можно путем изучения кадастровой карты, куда нанесены все свободные участки, подлежащие продаже госорганом. Подробное изучение необходимо для выявления именно таких соток, которые будут отвечать всем интересам заявителя.

Подача запроса

Документ с обращением направляется в орган государственной власти конкретного субъекта РФ. Он должен содержать данные о понравившемся земельном наделе, и вопрос о возможности получить его на безвозмездной основе либо с последующим внесением выкупа.

Рассмотрение такого обращения представителями государственной власти занимает не более 10 дней.

Подача заявления

Следующий этап – это подача заявления с приложением полного пакета документов. Документы, обязательные для предоставления:

  • удостоверение личности;
  • документ, удостоверяющий статус ВБД;
  • документы, подтверждающие, что участник БД имеет статус нуждающегося.

Заявление помимо основных данных должно содержать также:

  • сведения о выбранном земельном участке;
  • цель приобретения и использования земли;
  • вид права, на которое претендует заявитель (право собственности, аренды или безвозмездное пользование).

При соблюдении всех условий, а также предоставлении всех документов, заявление передается на подробное изучение. Срок такого рассмотрения с целью вынесения решения составляет 30 дней. О принятии решения соответствующий орган извещает ветерана тем способом, который был указан в заявлении.

Заключение договора либо получение иного акта

Соответствующее решение выдается органами государственной власти. В случае необходимости проведения торгов (открытых аукционов), договор купли-продажи может быть составлен лишь после проведения всех процедур. Если на протяжении 30 дней после публикации сведений о предстоящем аукционе не поступает иных заявок, он объявляется несостоявшимся, и договор заключается с заявителем.

Срок заключения договора купли-продажи – не более 30 дней. Такой промежуток времени отводится на исключение разногласий между сторонами.

Право собственности

Государственная регистрация такого права осуществляется специальными органами в течение 10 дней. Но все не так просто. Чтобы оформить его, ветерану военных действий придется доказать, что участок используется в соответствии с целевым назначением и что дальнейшее проживание на данной территории без права собственности невозможно. К примеру, если на территории земельного надела был возведен жилой дом с правом собственности, то логичным будет запрос о передаче прав собственности и на территорию. Срок для вынесения решения – 30 дней.

Кому могут отказать в выделении

Как получить земельный участок ветерану боевых действий

В выделении земельного участка может быть отказано в следующих случаях:

  1. Если лицо снято с учета.
  2. Если лицо утратило право на получение надела.
  3. Если лиц повторно обратилось за получением льготы.
  4. Если лицо имеет в собственности землю.
  5. Если лицо имеет в собственности частный дом.

Если отсутствуют причины для отказа или есть основания считать отказ необоснованным, лицо имеет право обратиться в суд или органы прокуратуры.

Виды земель для предоставления

Ветеранам боевых действий могут предоставляться следующие виды земель:

  • Земли для строительства жилого помещения. Предоставляются в том случае, если гражданин смог доказать необходимость улучшения жилищных условий.
  • Земли в рамках садоводческих товариществ и иных объединений. Предоставляются в том случае, если гражданин будет использовать землю для дачного строительства или разведения сада с целью обеспечения собственных нужд.
  • Земли сельскохозяйственного назначения. Предоставляются в том случае, если гражданин собирается вести фермерское хозяйство не только с целью обеспечения собственных нужд, но и с целью получения прибыли.

Источники: pravorf24.ru, zakonguru.com, walaw.ru, erckzn.ru, infogosuslugi.ru

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
ГосУслуги Портал
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: